Office space for sale - 6023 Rothenburg

Moderne Gewerbefläche im Neubau – Ihre neue Geschäftsadresse in Rothenburg

In zentraler Lage von Rothenburg erwartet Sie diese attraktive, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erstbezug. Ideal geeignet für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen.

Diese ca. 73 m² grosse Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei helle Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelbüro mit Empfang oder als kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich. Ein modernes WC ist ebenfalls vorhanden.

Eckdaten:

• Standort: 6023 Rothenburg
• Nutzfläche: ca. 73 m²
• Räume: 2
• WC: 1
• Baujahr: Neubau / Erstbezug
• Nutzung: Büro, Praxis, Gewerbe
• Kaufpreis: CHF 550'000.–
• Parkplätze: 2 Aussenparkplätze separat erwerbbar (nicht im Preis enthalten)

Highlights:

• Zeitgemässe Architektur und energieeffiziente Bauweise
• Flexible Raumgestaltung je nach Geschäftsmodell
• Repräsentative Adresse mit guter Sichtbarkeit
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Sehr gute Anbindung an ÖV und Autobahn

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.