Commercial building for sale - 1726 Grenilles

Belle opportunité à saisir pour un restaurateur et/ou investisseur.

Cet immeuble d'habitation de cinq logement avec un restaurant à tout pour bien plaire.

Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose un restaurant, 3xstudios, 1x2,5 pcs, 1x4,5 pcs, le tout entièrement loué.

Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche des commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 5 minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque et commune à seulement 3 minutes en voiture et le restaurant la Croix d'or situé juste à côté connu pour ses plats traditionnels.

Une trentaine de place extérieur complète cette propriété d'exception.

Détail des lots :

Restaurant la Croix d'or et immeuble d'habitation 5 appartements Glâne 6 :
Prix de vente 2'300'000 CHF
Un restaurant, 3xstudio, 1x2,5 pcs, 1x4,5 pcs
Etat locatif 129'240 CHF
Rendement : 5.6 %

Possibilité de faire également l'acquisition de l'immeuble avec 4 logements en PPE Glâne 6a :
Prix de vente 1'625'000 CHF inclus 4 places de parc
2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse
Surface pondéré 348 m2
Etat locatif 65'160 CHF
Rendement : 4 %

Rendement Global 4.8 %

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.