Office space for sale - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue De Montagny 17

🏢 À VENDRE – Local commercial neuf idéal pour bureau ou stockage

Opportunité rare ! Situé au rez inférieur d'un immeuble neuf comprenant 6 logements et 3 locaux commerciaux, ce local (lot 8) est parfait pour une utilisation en bureau ou stockage (orienté nord ouest).

Caractéristiques :

✅ Idéal pour un investissement avec un rendement de 9.43% brut

✅ Loyer net estimé : CHF 1'100.- / mois

✅ Charges à forfait : CHF 190.- / mois

✅ Espace fonctionnel et facilement aménageable

✅ Emplacement stratégique dans un immeuble moderne et certifié MINERGIE

Que ce soit pour votre propre usage ou un investissement locatif attractif, ce local représente une excellente opportunité.

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