Commercial building for sale - 3111 Tägertschi, Bahnhofstrasse 12

In Tägertschi bekommen Sie die Chance, etwas Einmaliges zu realisieren. Tägerschti, im Jahre 2017 mit der Gemeinde Münsingen fusioniert, erstreckt sich in einer breiten Talmulde, am Hang oberhalb vom westlich gelegenen Münsingen und dem östlichen Konolfingen.

Wohnen, Arbeiten und Kultur sind nicht getrennt, sondern verschränkt. All dies in einmaliger und zentraler Lage: Der Tägertschibach prägt die Grundstückform mit und bietet Raum für Bäume, Mensch und Tiere. Ein grünes und doch lebendiges Kleinod.

Auf den drei zum Verkauf stehenden Parzellen ist nach Projektstudie alles möglich: Auf den Parzellen 150 und 171 ein Neubauvorhaben mit 20 Wohnungen. Auf der Parzelle 141 Gewerbe wie Schreinerei, Reinigungsfirma, Installationsbetrieb, Brauerei, Steinhandwerk, Farbtechnik, Kleinkunst, Atelier, Hallenwohnen.

Den Ideen sind nur die Grenzen des Baureglements gesetzt. In Anlehnung an den Auszug "Baureglement Tägertschi vom 22.11.2001 - Art 26" können die KArten eventuell auch neu gemischt werden, in einer Art "wohnen, wo man arbeitet".

Ausganslage: Die Grundstück-Gesamtfläche beträgt 10'900 m², aufgeteilt in drei Parzellen-Nr. 150, 177 und 141. Das Grundstück befindet sich in einer Arbeits- und Wohnzone. Die Ausnützungsziffer ist in beiden Zonen (Arbeitszone /Wohn- und Arbeitszone) auf 0.5 limitiert.

Wünschen Sie ausführliche Informationen oder eine Begehung des Grundstücksareals? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.