Industrial property for sale - 2557 Studen BE, Gewerbestrasse 1

Attraktive und vielseitige Gewerbeliegenschaft im Industriequartier Studen – Perfekt für Ihr Unternehmen!

Diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen auf 1'114 m², verteilt auf zwei Ebenen, grosszügige und durchdachte Flächen für Ihre geschä-ftlichen Anforderungen. Ob als Lager, Produktionsstätte oder Unternehmenssitz – hier finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Erbaut im Jahr 2013, überzeugt die Immobilie durch eine moderne Bauweise mit einer Kombination aus Stahl-, Holz- und hochwertigen Sandwich-Elementen, die nicht nur Stabilität, sondern auch eine zeitgemässe, energieeffiziente Nutzung ermöglichen. Das Herzstück der Liegenschaft bildet die grosszügige Gewerbehalle mit integrierter Laderampe, die ideale Bedingungen für Logistik, Lagerhaltung oder Produktionszwecke bietet. Dank des Starkstromanschlusses sind auch anspruchsvolle industrielle Prozesse problemlos realisierbar.

Für ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld sorgen die modernen Büroflächen, die allesamt klimatisiert sind und damit auch an heissen Tagen ein produktives Arbeiten ermöglichen. Die Mitarbeitenden profitieren zudem von einer hochwertig ausgestatteten Cafeteria, die mit einer vollfunktionsfähigen Küche ausgestattet ist – perfekt für Pausen und Meetings in angenehmer Atmosphäre. Ein weiterer Punkt sind die komfortablen Sanitäranlagen, die neben separaten Damen- und Herren-WCs auch zwei Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Für eine bequeme Erreichbarkeit stehen 25 Aussenparkplätze zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner.

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet in Studen mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Dank der grosszügigen Gewerbehalle mit Laderampe, den modernen Büroräumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Gewerbezweige – sei es als Lagerhalle, Produktionsstätte oder Unternehmenssitz.

Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, moderner Infrastruktur und optimaler Lage.