Mixed-use building for sale - 9450 Altstätten SG

Stattliche Liegenschaft im nördlichen Teil des Stadtzentrums von Altstätten/SG zu verkaufen.

Dieses beidseitig angebaute Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, 2 Gewerberäumen + 4 Autoabstellplätzen befindet sich in der Kernzone von Altstätten. Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hochwertigen Ausbaustandard. Die Aussenfassade zur Strasse ist komplett aus Backstein und verleiht dem Haus einen backsteingotischen Charakter.

Das Geschäfts- und Wohnhaus ist ideal geeignet für einen Käufer, für den nicht nur die Rendite der Liegenschaft zählt, sondern der auch Wert darauf legt, dass er auch im Besitz einer schönen, architektonisch hochwertigen Liegenschaft ist.

Das Geschäfts- und Mehrfamilienhaus profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung.

Die Liegenschaft umfasst:

**UG:**1 Stk. Gewerberaum

EG: 1 Stk. Gewerberaum, **2 Stk.**1 Zimmer-Wohnung

**1. OG:**4,5-Zimmer-Wohnung

**1. OG:**1-Zimmer-Wohnung

**2. OG:**1,5-Zimmer-Wohnung

**2. OG:**2-Zimmer-Wohnung

**2. OG:**2-Zimmer-Wohnung

**2. OG:**1-Zimmer-Wohnung

**3. OG:**1-Zimmer-Wohnung

**3. OG:**2,5 Zimmer-Wohnung

Die Poststelle, der Bahnhof, die Primarschule und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in kürzester Zeit vorzufinden und zahlreiche Wälder, Wander- und Radwege warten darauf, erkundet zu werden. Altstätten im Kanton St. Gallen befindet sich im Tarifverbund Ostwind und verfügt über mehrere Bahnhöfe (Bahnhof Altstätten/SG mit dem Rheintal-Express Strecke Wil - St. Gallen - Chur sowie Bahnhof Altstätten Stadt mit der Appenzeller Bahn). Dank dem Autobahnanschluss Kriessern (rund 6 km entfernt) ist man verkehrsmässig optimal erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen