Residential building for sale - 8219 Trasadingen

Das optimale Renditeobjekt wartet auf Sie!

Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. (Sanierungskosten von ca. CHF 750'000.-)

Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen.

Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen:

• neue Fassade mit Dämmung
• neue Fenster (3-fach Verglasung)
• neue Aussentüren
• neue Spenglerarbeiten beim Dach
• Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen.
• komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten
• neue Wasser- und Heizleitungen
• neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt
• neue Bäder und Küchen
• neue Innentüren
• neue Sonnerieanlage
• neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche

Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 92'220.- aus.

Rendite von 4.1%!

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.