Residential building for sale - 6852 Genestrerio
CHF 390,000.-
CHF 4,937 / m²
House
10
Rooms
79 m²
Plot
Description
Building to be renovated with building permit for 4 apartments
- Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1060 e su www.newhome.ch*
Situato nel cuore della piazza centrale di Genestrerio, quartiere del Comune di Mendrisio, si erge questo edificio con un grande potenziale.
La licenza edilizia approvata offre la possibilità di creare quattro nuove unità abitative:
- piano terra: appartamento di 62 mq
- primo piano: appartamento di 80 mq
- secondo piano: due appartamenti duplex di 48 mq e 53 mq
La scala centrale collegherà i tre piani e verrà inoltre posizionato un ascensore di nuova generazione Stair-Fit.
Al piano terra ci sarà un locale tecnico con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento. Per l'acqua calda sanitaria si farà uso di pannelli solari posti sul tetto.
L'edificio offre un ottimo potenziale quale investimento di reddito.
La posizione centrale su Piazza Baraini ha la comodità dei parcheggi comunali antistanti oltre al vicino autosilo.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo edificio in un gioiello immobiliare che rispecchia il meglio di Genestrerio - Mendrisio. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo progetto può diventare la tua prossima opportunità d'investimento!
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Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-1060 und www.newhome.ch
Überblickend auf den zentralen Platz von Genestrerio, einem Stadtteil von Mendrisio, hat dieses Gebäude großes Potenzial. Die Baugenehmigung ermöglicht es, vier neue Wohneinheiten zu schaffen:
- Erdgeschoss: Wohnung mit 62 m²
- Erster Stock: Wohnung mit 80 m²
- Zweiter Stock: zwei Maisonette-Wohnungen mit 48 m² und 53 m²
Eine zentrale Treppe wird die drei Stockwerke verbinden, und ein moderner Stair-Fit-Aufzug wird ebenfalls installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit einer Gas-Brennwertheizung für die Heizung. Für die Warmwasserbereitung werden Solarpaneele auf dem Dach installiert.
Das Gebäude bietet großes Potenzial als Renditeobjekt.
Die zentrale Lage an der Piazza Baraini bietet den Vorteil von öffentlichen Parkplätzen direkt davor sowie das nahegelegene Parkhaus.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gebäude in ein Immobilien-Juwel zu verwandeln, das das Beste von Genestrerio - Mendrisio widerspiegelt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie dieses Projekt Ihre nächste Investitionsmöglichkeit werden kann!
Property Details
Land surface
79.0 m²
Rooms
10
Number of floors
3
Agency
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocation
6852 Genestrerio (TI)
Sources
immoscout24.ch
homegate.ch
immobilier.ch
newhome.ch
CHF 390,000.-
CHF 4,937 / m²
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