Residential building for sale - 6500 Bellinzona

In einer ruhigen Gegend von Claro bieten wir eine Einkommensvilla an.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei separate Wohnungen. Der Eingangsbereich bietet zwei Garagen, einen halb überdachten Parkplatz und mehrere Außenparkplätze.
Das Gebäude, obwohl sorgfältig gepflegt, verfügt derzeit nicht über einen Aufzug, bietet jedoch interessante Möglichkeiten zur Individualisierung und Wertsteigerung.

BAURECHTSPOTENZIAL
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1'112 m², liegt in der Zone R3 und ermöglicht eine Baufäche von bis zu 452 m².

Aktuelle Nutzfläche (SUL): 352 m²
Verfügbare Rest-Nutzfläche: 100 m²

Geforderter Preis: CHF 1'750'000
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.