Residential building for sale - 5524 Niederwil AG, Haldenweg 6

Aktuelle Zimmer-Vermietung (möbiliertes Wohnen)

2 x 1200 Doppelzimmer

2 x 1400 Doppelzimmer mit Küche

2 x 1000 Einzelzimmer mit Küche

6 x 850 Einzelzimmer ohne Küche

Doppelgarage/Abstellplätze wird je nach Situation den einzelnen Zimmern dazu vermietet.

Bei Vollvermietung betragen die monatlichen Einnahmen CHF 12'300.

Die Baubewilligung für das 5-FH ist rechtskräftig. Baustart sofort möglich

5 Eigentumswohnungen

Gebäudevolumen nach SIA 416 3829,6 m3

Berechnung der aGF

Zone W2 AZ 0.45 Landfläche 911 m2

aGF = 911.0 m2 x AZ 0.45 = 409.95 m2

Minergie P Bonus 10% 409.95 m2 + 40.995 m2 = 450.945 m2

Aufteilung der aGF|

Erdgeschoss 236.10 m2 Obergeschoss 213.6 m2 Total 449.7 m2