Mixed-use building for sale - 3007 Bern, Seftigenstrasse 57

Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus an der Seftigenstrasse 57, Bern, im Quartier Weissenbüh mit 9 Wohn- sowie 8 Büro-, Gewerbe- und Verkaufseinheiten. Die Büro, Gewerbe- und Verkaufseinheiten lassen sich im Rahmen der Zonenordnung auch in Wohnraum umnutzen. Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten, gut unterhaltenen Zustand.

Eckdaten
Baujahr: 1964
Letzte Sanierung: 2023/24
Grundstückfläche: 1560m2
Wohn-/Gewerbefläche: 4600m2
Nettomietzins aktuell: CHF 656'000

Beschreibung
Mit öffentlichem und privatem Verkehr hervorragend erschlossen (je ca. 10 Minuten ab Bahnhof oder Autobahn)
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Wohnen: 8 x 3.5 Zimmerwohnungen, 1 Loft
Büro: 5 Einheiten
Verkauf: 1 Einheit
Gewerbe: 2 Einheiten
Parkplätze innen und aussen: 35

Kontakt
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Kaufmann Rüedi Rechtsanwälte
Mathias Birrer
Alpenquai 28a
6005 Luzern