Residential building for sale - 9000 St. Gallen, Sankt Jakob-Strasse 46a

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der Sankt Jakob-Strasse 46A im Herzen von St. Gallen. Dieses 1918 erbaute und für 2025 komplett renovierte Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

Highlights:

• 6 Wohneinheiten verteilt auf 5 Etagen
• 1 Atelier/ Abstellraum im Erdgeschoss
• Vollvermietet
• Grosszügige Gesamtwohnfläche von 270 m²
• Moderne Küchen mit Geschirrspülern
• 3 aussen Parkplätze vorhanden
• Sofort verfügbar

Lage und Umgebung:

• Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
• Sonnige Lage, besonders im Sommer
• Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
  • Amavita Apotheke St. Jakob (1 Gehminute)
  • Spelterini Schule (2 Gehminuten)
  • Safari Supermarkt (9 Gehminuten)
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen Spisertor und Blumenberg (9 Gehminuten)

Ausstattung:

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, geräumige Zimmer mit weissen Wänden und rustikalen Holzböden aus. Die modernen Küchen sind mit weissen Schränken, eingebauten Backöfen und Geschirrspülern ausgestattet. Holzbalken an den Decken verleihen den Räumen einen charmanten, rustikalen Touch.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial in einer der schönsten Städte der Ostschweiz suchen. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Renovierung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Immobilie auf dem St. Galler Markt.

• EG 2.5 Zimmer Wohnung
• EG 1 Atelier/ Abstellraum
• 1.OG, 1x 1.5 Zimmer Wohnung, 1x 2.5 Zimmer Wohnung
• 2.OG, 1x 2.5 Zimmer Wohnung
• 3.OG, 1x 2.5 Zimmer Wohnung
• Dachgeschoss, 1x 2.5 Zimmer Wohnung
• 3x aussen PP

Netto Einnahmen Jährlich, CHF 89'040.-