Mixed-use building for sale - 2732 Reconvilier

Ertragsstarkes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungsmix – Wohnen und Gewerbe vereint
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit stabilen Erträgen und einem durchdachten Nutzungskonzept. Die Liegenschaft bietet fünf komfortable Wohneinheiten sowie drei ideal gelegene Gewerbeflächen, die sich bestens für Dienstleister, Praxen oder kleine Verkaufsflächen eignen.
Der ausgewogene Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung spricht ein breites Spektrum an Mietinteressenten an – von privaten Haushalten bis hin zu lokalen Unternehmen. Diese Vielfalt schafft eine nachhaltige Vermietbarkeit und unterstreicht die Attraktivität des Objekts.
Die regelmässige Pflege der Bausubstanz sowie das ansprechende Erscheinungsbild verleihen dem Haus eine solide Ausstrahlung und machen es zu einer zuverlässigen Investition. Kapitalanleger finden hier eine wertbeständige Liegenschaft mit interessanten Entwicklungsperspektiven.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
+ Zwei 3-Zimmer Wohnung
+ Zwei 4-Zimmer Wohnung
+ Eine 2-Zimmer Wohnung
+ Drei separate Gewerberäume im EG
+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar
+ Vielseitige Renditenanlagen
... und vieles mehr!

Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten – sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.