Residential building for sale - 8726 Ricken SG, Waldestrasse 22

Vollvermietetes, gemütliches 3 Familienhaus mit 3 Maisonette Wohnungen (2 & 2.5 & 3.5). Zum grossen Grundstück gehören 30m2 des Rickenbachs. 2 Wohnungen verfügen über einen Balkon und 2 über eine Terrasse oder Gartenzugang . Die 2 Zimmerwohnung wurde total erneuert und die beiden anderen teilweise saniert. Das Mehrfamilienhaus kann ohne grossen Aufwand zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt werden. 8 Parkplätze gehören zum Haus. Die ländliche, sonnige Lage überzeugt in jeder Hinsicht und trozdem in unmittelbarer Nähe Bus, Schule und Einkaufsmöglichkeiten .

200m2 Nutzfläche
Baujahr 1920
Grundstück 924m2
30m2 Besitz vom Rickenbach
Kubatur 586m3
8 Aussen Parkplätzen
Cheminée in 2 Wohnungen
Grosser Garten 770m2
Anzahl Schlafzimmer 4
Mietzinseinnahmen Fr. 48 360 Brutto
Bruttorendite 5.2%
Neue Heizung und diverse Renovationen

Besichtigung, Exposé und virtueller Rundgang auf Anfrage



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