Apartment for sale - 6977 Ruvigliana, Via Vall'orba

Appartamento con splendida terrazza vista lago a Castagnola, in residenza edificata in privilegiata posizione fronte lago.

Situato al quinto piano, l'immobile, di circa 250 mqe dagli ambienti ampi e luminosi, si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.

La suddivisione interna prevede: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con zona living separata da quella pranzo, cucina abitabile con dispensa, servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, tre camere, locale hobby, tre bagni e locale lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un giardino pensile e ad una magnifica terrazza di 300 mq dalla quale si ammira una privilegiata vista del lago di Lugano.

La palazzina è stata edificata alla fine degli anni 70 e l'immobile presenta le finiture originarie. La produzione del calore avviene tramite un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

2 posti auto meccanizzati in box privato a 70.000 CHF.

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.

La palazzina sorge in una posizione strategica, ideale per chi ama spostarsi a piedi. A poca distanza si trovano il lago, le aree pedonali, il centro di Lugano, negozi, scuole, supermercati, campi da tennis e la fermata del trasporto pubblico.

MISURE

Appartamento: 250 mq circa

Terrazza: 300 mq

Superficie commerciale: 400 mq

Rif: V-CC-CAS-PIC-2