Attic flat for sale - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigioso attico vista lago a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzionecomposta di soli 4 appartamenti. L'edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

Gli ambienti interni di oltre 200 mq sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con area living, zona pranzo e angolo relax, cucina abitabile separata da vetrate scorrevoli, 3 camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno en-suite, bagno per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno e due delle camere da letto accedono alla grande terrazza vista lago.

Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione:cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine. I serramenti in alluminio con tripli vetri.

Lo standard energetico adottato è quello svizzero Minergie, che assicura elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. Con il sistema Minergie, l'edificio è equipaggiato con un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio d'aria costante e una funzione di deumidificazione, mantenendo così uno standard dell' aria interna di alta qualità.

1 cantina è inclusa nel prezzo ed è possibile acquistare 2 box doppi a 80'000 chf entrambi.

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo pianodella Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione con consegna entro il 2026.

Composto di soli 4 esclusivi appartamenti, l'edificio presenta un'architettura moderna e di design. I materiali e le tecnologie costruttive previste sono di alta qualità.

La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili.

Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.

MISURE

Appartamento: 206.07 mq

Terrazza: 26.35 mq

Cantina: 10.24 mq

Superficie commerciale: 222.66 mq

Rif.: V-MR-CAP-RDC-4