Apartment for sale - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Route Des Areneys

L'Hexagone – 11 Résidences d'Exception sur la Riviera
Un appartement de rêve sur la Riviera : laissez libre cours à votre imagination avec le projet Hexagone


Au cœur de la Riviera, le projet Hexagone vous offre une occasion rare : un appartement de 4.5 pièces aux finitions de standing supérieur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois sérénité, confort et liberté d'aménagement. Idéalement situé dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement unique vous invite à concevoir l'intérieur qui vous ressemble, adapté à vos envies et vos besoins.


Un espace modulable pour exprimer votre style de vie
Ce généreux appartement vous offre une grande liberté d'aménagement pour personnaliser chaque pièce selon vos désirs : créez une cuisine conviviale, un séjour lumineux et spacieux, ou des chambres propices à la détente. Deux salles d'eau sont également présentes : l'une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de bien-être au quotidien.


Une mezzanine et un espace polyvalent : des possibilités infinies
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa mezzanine aménageable de 13,2 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 16,5 m², offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou toute autre idée que vous souhaitez concrétiser. Vous pourrez aussi ajouter une cheminée ou un poêle pour apporter chaleur et élégance à votre intérieur. La hauteur sous plafond, avec ses combles mansardés, confère à ce bien un caractère unique et une sensation d'espace inégalée.


Confort moderne et praticité au quotidien
Le projet Hexagone intègre des équipements pensés pour simplifier votre quotidien : 21 places de vélos sécurisées à l'intérieur de l'immeuble, ainsi qu'un élégant abri extérieur pouvant accueillir 16 vélos, idéal pour les passionnés de mobilité douce. Vous bénéficierez également de deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé, combinant confort et tranquillité d'esprit.
En plus, des panneaux solaires sur le toit et un système de pompe à chaleur géothermique garantiront un confort thermique optimal, tout en respectant l'environnement. Pour encore plus de praticité, vous disposerez d'une colonne de lavage dans l'une des salles de bains.


Caractéristiques écologiques et technologiques de pointe
(conformes aux normes SIA 384/1 et 384/2) :

• Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling : pour un chauffage optimal, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
• Panneaux photovoltaïques : pour produire de l'énergie verte, réaliser des économies d'énergie et réduire votre empreinte carbone.
• Régulation de la consommation électrique via RCP : un système intelligent permettant une gestion optimale de votre consommation d'énergie.
• Domotique E-Smart : chaque appartement est équipé d'un système domotique avancé, vous offrant la possibilité de personnaliser et de contrôler votre confort à distance.

Opportunités supplémentaires à découvrir :

• Deux places moto/cargo à la vente : à 7'000.- chacune, parfaites pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
• Trois locaux au sous-sol entièrement équipés : des espaces polyvalents de 11 m², 11 m² et 18 m², dotés de lavabos, d'électricité et d'une séparation en murs, à vendre au prix de 38'000.-, 38'000.- et 53'000.-, idéals pour un usage personnel ou professionnel.
• Parking souterrain avec possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques : une solution moderne et pratique pour vos véhicules électriques.