Attic flat for sale - 3665 Wattenwil, Mühlimatt

ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINER EINZIGARTIGEN 3½ ZIMMER WOHNUNG MIT EINER GALERIE, BERGSICHT UND 2 BADEZIMMER, GELEGEN AM FUSSE DES GANTRISCHGEBIET UND UNWEIT DES BELIEBTEN NAHERHOLUNGSGEBIET RAIN (GRUNDBACH)

Willkommen in Wattenwil: Wattenwil gliedert sich topografisch in zwei charakteristische Bereiche: Im Tal liegt der charmante Dorfkern mit den Ortsteilen Gmeis und Mettlen. In erhöhter Lage erstreckt sich das beliebte Naherholungsgebiet Rain (Grundbach) – ein idyllisches Ausflugsziel für Spaziergänger und Wanderfreunde. Als meist nebelfreie Sonnenterrasse bietet der Grundbach einen atemberaubenden Ausblick auf das Thunerseegebiet und die majestätischen Berner Alpen – ein Ort zum Geniessen, Entspannen und Auftanken.

Die ruhig gelegene Liegenschaft am Übergang zur Landwirtschaftszone wurde im Jahr 2006 erbaut und erstreckt sich über zwei Wohngeschosse – bestehend aus einer offen gestalteten Wohnung und einer Galerie. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hohen Decken unter dem Satteldach schaffen ein besonders angenehmes und grosszügiges Wohnambiente. Der nahtlose Übergang von der offenen Küche in das Esszimmer und den Wohnbereich ermöglicht ein modernes und kommunikatives Wohnen. Die Wohnung verfügt zudem über ein abgeschlossenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wirlwanne.

Die Galerie umfasst zwei Teilbereiche: eine offene Galerie mit Aufenthaltscharakter, die zum Wohnraum und zur Küche hin ausgerichtet ist – fast wie ein Balkon im Innern – sowie ein Galerie-Zimmer mit offenem Badezimmer und Toilette. Dieses Zimmer ist aktuell nicht mit einer Tür abgetrennt, kann jedoch mit geringem baulichem Aufwand entsprechend angepasst werden. Auf Wunsch der Käuferschaft ist eine individuelle Raumabtrennung problemlos realisierbar.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Voralpen und das Gantrischgebiet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Zudem gehört zur Wohnung eine Garagenbox wie auch ein privates Kellerabteil dazu.

Detaillierte Pläne sowie ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumimmobilie.

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