Duplex for sale - 5614 Sarmenstorf, Im Zentrum

Sie interessieren sich für eine gemütliche und heimelige Maisonette-Wohnung von ca. 107m2 im Zentrum von Sarmenstorf. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Unter anderem wurde die Fassade isoliert, das Dach erneuert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Stockwerkeinheiten liegt im Herzen von Sarmenstorf und beherbergt im Erdgeschoss Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Dienstleistungen wie Bank und Zahnarzt. In kurzer Fahrdistanz erwartet Sie das herrliche Naherholungsgebiet des Hallwilersees und des Lindenbergs.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Möglichkeit für Fernwärme besteht und steht aktuell zur Diskussion. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mittels Radiatoren.

Die Wohnung hat viel Charme, ist gemütlich und heimelig. Bis Ende April 2025 ist die Wohnung noch vermietet und somit bewohnt. Eine sanfte Sanierung der Wohnung (Bad, Küche, Bodenbeläge) würde dieses Schmuckstück in neuem Licht erscheinen lassen. Der grosse Raum im oberen Geschoss (Dachgeschoss) kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer, Fernseh- oder Lesezimmer etc.

Zur Ausstattung der Maisonette-/Duplex-Wohnung:

• Bodenbeläge in Wohnbereiche: Teppich
• Bodenbeläge in Schlafzimmer: Laminat
• Bodenbeläge Bad und Küche: Platten
• Küche und Bad sind in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig
• Grosser Raum im Dachgeschoss für verschiedene Zwecke nutzbar.

Leider verfügen wir über keine Grundrisspläne.

Zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Einstellhalle für Fr. 25'000.00 dazugekauft werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Informationen.

Wir freuen uns auf Sie!