Apartment for sale - 9527 Niederhelfenschwil

Diese Wohnung vereint exklusives Wohngefühl mit Gemütlichkeit und einem durchdachten Raumkonzept. Sie wurde erst vor zwei Jahrten fertig gestellt und ist zudem äusserst gepflegt. Zudem ist die Lage der perfekte Mix aus Natur und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und trennt Wohnen und Schlafen. Sie geniessen Ruhe in den Schlafräumen und eine herrliche Weitsicht bis auf die Bergkette mit dem Säntis von den Wohnräumen aus. Diese Wohnung ist die einzige in der Überbauung mit grossen Panoramafenstern. Auch von der gedeckten Terrasse mit vollständiger Verglasung (mobile Schiebeelemente) aus blicken Sie auf den Säntis und die gegenüberliegenden Wiesen und Felder.

Die Traumwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und zu hochwertigen, nachhaltigen Materialien ausgestattet. Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich und bietet sich an, so bleibt der Gesamtlook erhalten.

Die 5.5 Zimmer-Wohnung sieht aber nicht nur schön aus und liegt perfekt: Sie geniessen hier einen sehr hohen Wohnkomfort. Auch an Stauraum wurde gedacht: Ob im grossen Reduit neben der Küche, dem Ankleidezimmer, den vielen Einbauschränken, dem Tageslicht-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler oder dem eigenen Kellerraum: Hier findet alles seinen Platz.

Weitere Highlights:

• eine Wohneinheit auf einem Stockwerk mit Liftzugang direkt zur Wohnung
• verputzte Fassade mit hinterlüfteten, vorvergrauten Holzfassadenteilen
• Wärmepumpe mit Erdsonde und FreeCooling-Sytem
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher
• Smart Home System e4home für gesteigerte Wohnqualität, Energieeffizienz und Sicherheit
• Lichtkonzept mit vielen integrierten Beleuchtungskörpern für stimmungsvolles Ambiente
• 3 grosszügige Garagenplätze in Tiefgarage (zu je CHF 35'000), mit 1 E-Ladestation
• überhohe Innenräume mit einer Höhe von 2.50m und grossen Fensterflächen
• hochwertige Schreinerküche mit Kochinsel und Bora, mit sehr viel Stauraum und V-Zug Geräten
• hochwertige Schreiner-Badmöbel mit freistehenden Badenwanne und grosszügige, begehbarer Dusche mit Wandnische
• raumhohe Innentüren mit schwellenlosen Übergängen
• hochwertige Moooi Seidentapete im Eingang
• Echtholzparkett und edle Keramikböden im Format 100 x 100 cm
• Sonnerie mit Kamera
• Zugang via Batch und Zahlencode,
• Entkalkungsanlage für herrlich weiches Wasser

Die Lage

Niederhelfenschwil vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Die Autobahn Richtung St. Gallen und Zürich ist via Oberbüren in nur ca. fünf Minuten, die Auffahrt bei Wil SG in ca. 15 Minuten erreicht.

Im Ort ist für Kinder alles geboten: Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss erreichbar. Das Oberstufenzentrum Sproochbrugg mit Real- und Sekundarklassen befindet sich ca. 3 km entfernt.

Eine Bankfiliale sowie ein beliebter und gut sortierter Dorfladen mit Postfiliale, ein Bäcker und ein Metzger sind am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze - beispielsweise in Zuzwil - vorhanden.

Sie erreichen den Ortsrand mit seiner herrlich idyllischen Natur in Kürze. Auch der beliebte Golfplatz in Niederbüren ist schnell erreicht.

Bischofszell ca. 5 km
Wil SG ca. 11 km
Kreuzlingen ca. 20 km
St. Gallen ca. 26 km
Frauenfeld ca. 30 km
Winterthur ca. 42 km

Am Ort fahren regelmässig Postautos, die Haltestelle befindet sich direkt neben der Tiefgarageneinfahrt.