Apartment for sale - 3983 Mörel, Breiten 8a

Appartement confortable de 2,5 pièces à Mörel ? Idéal pour un investissement ou pour un usage personnel
Un appartement 2,5 pièces tentant à Mörel ? Idéal pour un usage personnel ou comme investissement
L'appartement rénové de 2,5 pièces à Mörel offre une combinaison attrayante de confort de vie moderne et de potentiel d'investissement à long terme. Voici les points les plus importants résumés :

Localisation et environnement

• Situation idyllique : L'appartement est situé à Mörel-Filet, une commune tranquille du canton du Valais, à seulement 8 km de Brigue. Brigue est un centre régional doté d'excellentes infrastructures et liaisons de transport.
• Haut lieu touristique : Mörel sert d'entrée à l'Aletsch Arena, une région de vacances populaire avec de nombreuses activités d'été et d'hiver telles que la randonnée, le ski et les bains thermaux. Cette attractivité rend la région particulièrement intéressante pour les résidences secondaires et garantit des revenus locatifs stables.

Faits et chiffres

• Année de construction et de rénovation : L'appartement a été construit en 1977 et largement modernisé en 2023, le mettant au goût du jour tant sur le plan technique que visuel.
• Surface habitable : Avec 62 m², l'appartement offre une répartition optimale des pièces pour les célibataires ou les couples.
• Chauffage : Equipé d'un système de chauffage au mazout efficace, économique et fiable.

potentiel d'utilisation

• Résidence secondaire : Idéal pour vacanciers recherchant le calme et la nature. La proximité d'attractions touristiques telles que le glacier d'Aletsch augmente la demande.
• Design attrayant : les pièces lumineuses et modernes séduisent les locataires exigeants, ce qui les rend également intéressantes pour les investisseurs.

Rénovations à venir

Les rénovations à venir concernent la façade, la tuyauterie et la toiture. Ces travaux ont déjà été entièrement financés par le fonds de rénovation, il n'y a donc pas de frais supplémentaires pour les propriétaires.

possibilités de stationnement

De plus, un garage peut être acheté pour CHF 30'000.

disponibilité
L'appartement est prêt à emménager immédiatement et offre un cadre de vie de haute qualité dans un emplacement recherché. Il convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement en capital avec un bon potentiel de rendement.
En résumé, cet appartement est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie moderne dans un cadre idyllique à fort potentiel touristique.

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