Apartment for sale - 8905 Arni AG

Diese traumhafte Wohnung wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erbaut.

Ein edler Plattenboden wurde konsequent im Wohnbereich verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.

Die Wohnung im Überblick:

Objekt: Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer (Maisonette)
Wohnen/Essen/Küche: 53 m²
Zimmer 1: 18 m²
Zimmer 2: 11 m²
Zimmer 3: 13 m²
Zimmer 4: 27 m² (Nebenraum im Dachgeschoss)
Galerie: 22 m²
Bad/DU/WC: 8 m² (Badewanne und Dusche)
WC: 2 m²
Reduit: 6 m² (WM/TU)
Balkon: 13 m²

Die charmante Küche ist mit modernen Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 53 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine überdurchschnittlichen Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon. In der Wohnung wurde nie geraucht. Die wunderbare Weitsicht in die Berge und ins Reusstal rundet das Paket der Wohnung perfekt ab.

Genügend Stauraum befindet sich im Keller.

Erneuerungen/Ersatz/Renovationen der Wohnung und der Liegenschaft im Überblick:

• Ersatz Heizung (2024/Erdwärmesonde)
• Rennovation Fassade (2018)
• Ersatz diverse Küchengeräte (2016 - 2021)
• Ersatz Fenster und Balkontüre im Wohnbereich (2022)
• Sanierung Badzimmer (2021)
• Ersatz Dachfenster (2022)
• Ersatz WM/TU (2023)

Parken:

Die beiden Einstellhallenplätze sind nicht im Wohnungspreis inkludiert.

CHF 80'000.- für beide Einstellhallenplätze

Besichtigungstermin:

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.

Ihr persönlicher Kontakt:

Biland Immobilien Management AG

Nordstrasse 14, 4665 Oftringen

Herr Matthias Biland – 062 791 18 90