Apartment for sale - 8162 Steinmaur

Opportunité d'investissement attrayante : Immeuble d'appartements avec revenus locatifs stables et utilisation polyvalente à Steinmaur

Découvrez un investissement unique dans le charmant Steinmaur, situé dans l'Unterland zurichois en plein essor. La propriété comprend un restaurant, un bar, diverses chambres meublées simples et doubles ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces. La propriété a été construite en 1935 et a depuis été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. Au total, 38 chambres meublées et de nombreuses places de parking sont disponibles.

Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants :

• Année de construction : 1935, avec d'importantes rénovations.
• Surface du terrain : 2 374 m², incluant réserve foncière constructible.
• Volume constructible : 4 610 m³.
• Zone : zone centrale.
• Unités : 1 restaurant-restaurant, 1 bar, 38 chambres meublées simples et doubles, 1 x appartement de 2,5 pièces.
• Revenu locatif annuel : CHF 586'680.

Liaisons de transports :

La commune de Steinmaur est bien desservie par le S-Bahn de Zurich (lignes S5 et S55). De plus, plusieurs lignes de bus offrent des connexions avec le réseau de transport plus large. La route principale 17 traverse directement Steinmaur et assure une excellente accessibilité.

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