Apartment for sale - 8055 Zürich

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und ist über einen Lift erreichbar.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie liegt inmitten des begehrten "Tiergarten-Quartiers" und ist über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen. Das Quartier ist bekannt für seine Ruhe und grünen Oasen, und das mitten in der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum Zürichs entfernt können Sie hier die Natur geniessen und ausgedehnte Spaziergänge sowie Wanderungen unternehmen - ein weiteres Plus dieser Lage.

Die Wohnung überzeugt durch grosszügige, bodentiefe Fensterfronten mit Ausrichtungen nach Westen und Osten. Von hier geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Abend in vollen Zügen mit viel Sonnenlicht ausklingen lassen. Der durchdachte Grundriss bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom offenen Entrée mit Garderobenschrank betreten Sie direkt den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese bietet reichlich Stauraum sowie eine grosse Ablagefläche. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig möblieren ideal für zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein helles Büro. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während die Zimmer mit Teppichböden versehen sind.

Ein Garagenplatz zu CHF 35'000.- rundet dieses attraktive Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 1989 erbaut und bislang wurden keine Renovationen durchgeführt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit hier Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Wohnung ist im Baurecht mit einem monatlichen Baurechtszins von ca. CHF 490.-.

Highlights:
- Ruhiges Quartier an Privatstrasse
- Mitten in der Stadt
- Lift
- Sehr guter Grundriss
- Sicht ins Grüne
- Nähe zum Uetliberg
- Sonnige Lage mit Abendsonne
- Parkett
- Offene Küche mit viel Stauraum
- Bad / WC und separates Gäste-WC
- Garagenplatz CHF 35'000.-
- Viele Besucherparkplätze

Eine perfekte Stadtwohnung im Grünen

Packen Sie die Chance und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf
Ihre Kontaktaufnahme.

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This light-flooded flat is located on the easily accessible 1st floor of a well-kept residential complex and is accessible via a lift.

The location of this flat is simply unbeatable: It is located in the middle of the sought-after "Tiergarten-
Quartier" and is accessible via a private road without through traffic. The quarter is known for its tranquillity and green oases, and that in the middle of the city. Only a few minutes' walk from the lively centre of Zurich, you can enjoy nature here and go for long walks and hikes - another plus of this location.

The flat has a spacious, covered balcony facing south, from which you can enjoy a wonderful view of the Uri.
from which you can enjoy a wonderful view of the Uetliberg and a calming green environment. Here you can spend relaxing hours into the evening.

You will also be delighted with the interior of the flat. From the open-plan entrance, you enter directly into the spacious, light-flooded living and dining area. The modern, semi-open kitchen was tastefully renovated in 2017 and offers numerous cupboards and practical storage space.

The two further rooms are spacious and can be furnished well. They offer enough space for two bedrooms or a bedroom with a bright office. There is also the possibility of setting up a home office here if required.

The flat has a bathroom with shower and a guest toilet, which were modernly renovated in 2016. The entire living area has high-quality parquet flooring.

A garage space with its own electric charging station at CHF 35,000 rounds off this offer. There are also sufficient visitor parking spaces available for your guests.
The flat is in building lease with a monthly building