Apartment for sale - 1470 Estavayer-le-Lac, Chemin Des Fontany 8

Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und grossem Garten an ruhiger Lage

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Estavayer-le-Lac erwartet Sie diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Komplett saniert und mit einem grosszügigen Garten von ca. 240 m², bietet sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einer traumhaften Aussicht auf den See.

Besondere Merkmale:

• Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023/24 kernsaniert.

• Einmalige Lage mit Seesicht: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Quartier sowie einer herrlichen Sicht auf den See, die Ihnen täglich eine atemberaubende Kulisse bietet.

• Grosszügiger Grundriss und viel Licht: Der durchdachte Grundriss mit separatem Wohnzimmer, das vom Ess- und Kochbereich getrennt ist, schafft ein helles und luftiges Wohngefühl. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.

• Komplett saniert mit guter Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023/24 kernsaniert. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Das Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC bieten Komfort für Sie und Ihre Gäste.

 

• Gartenparadies mit viel Freiraum: Der private Garten mit einer Fläche von ca. 240 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein ein. Er bietet zudem ausreichend Platz für Spiel und Erholung im Freien.

• Infrastruktur in Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Optionale 4,5-Zimmer-Wohnung(en): Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss zu erwerben, entweder in renoviertem oder nicht renoviertem Zustand. Falls Sie die Wohnung(en) lieber unrenoviert erwerben möchten, ist dies zu einem niedrigeren Preis möglich. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Renovation.

• Aussenparkplatz verfügbar: Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazugekauft werden, um das Wohnangebot abzurunden.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, viel Freiraum und eine traumhafte Lage am See – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Estavayer

1470 Estavayer-le-Lac liegt im District de la Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Estavayer hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 10'133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.4% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +20.5%).