Apartment for sale - 6968 Sonvico

Deliziosa casa ticinese di nucleo situata nel bel centro storico di Sonvico, nella tranquilla cintura verde di Lugano che si raggiunge in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici. Ristrutturata con cura nel 2016, la romantica casa offre due livelli con ca. 100 m2 di superficie abitabile e ca. 18 m2 di locali di servizio, su una particella di ca. 38 m2. Le finiture contemporanee includono doppi vetri, riscaldamento a pavimento, persiane in legno e pavimenti in splendide piastrelle. Al pianterreno troviamo l'atrio d'entrata, una camera da letto, uno studio/camera, un bagno design con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore ci accoglie un soggiorno con bel soffitto in legno a doppia altezza e con un balconcino, la zona pranzo, una cucina moderna con isola centrale e un WC ospiti. Al piano inferiore, raggiungibile da una porticina esterna, ci sono la lavanderia e una cantina vini con pavimento in ghiaietto. Il parcheggio è disponibile nel vicino autosilo comunale (CHF 90.-- al mese). Questa incantevole abitazione combina il fascino del passato con il confort moderno.

Entzückendes Tessiner Haus im schönen historischen Dorfkern von Sonvico, in der ruhigen grünen Gegend um die Stadt Lugano, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Das 2016 sorgfältig renovierte, romantische Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 100 m2 Wohnfläche und ca. 18 m2 Diensträume, auf einem Grundstück von ca. 38 m2. Zu der modernen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Fussbodenheizung, Holzfensterläden und schöne Fliesenböden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einer schönen hohen Holzdecke und einem kleinen Balkon, den Essbereich, eine moderne Küche mit zentraler Insel und ein Gäste-WC. In der unteren Etage, die über eine kleine Aussentür erreichbar ist, befinden sich die Waschküche und ein Weinkeller mit Kiesboden. Parkplätze stehen im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus zur Verfügung (CHF 90.-- pro Monat). Dieses entzückende Haus kombiniert den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Charming Ticino house in the beautiful historic village center of Sonvico, in the quiet green belt around the city of Lugano, which can be reached in a few minutes by car or public transport. Carefully renovated in 2016, the romantic house offers approx. 100 m2 of living space and approx. 18 m2 of service rooms on two levels, on a plot of approx. 38 m2. The modern features include double glazing, underfloor heating, wooden shutters and beautiful tiled floors. On the ground floor there is the entrance area, a bedroom, a study/bedroom, a modern bathroom with shower and a practical storage room. Upstairs there is the living room with a beautiful high wooden ceiling and a small balcony, the dining area, a modern kitchen with a central island and a guest WC. On the lower floor, which is accessible via a small outside door, there is a laundry room and a wine cellar with gravel floor. Parking spaces are available in the nearby public covered car park (CHF 90.-- per month). This delightful house combines the charm of the past wit