Apartment for sale - 6934 Bioggio

In the heart of Curio, this charming 3.5-room apartment is located on the second and top floor of a building with only five residential units. Completely renovated in 2018, the building combines historical charm with contemporary design, offering maximum modern comfort. The renovation included a pellet heating system with underfloor heating, triple-glazed windows and doors, an armored door, and a modern kitchen with a glass-ceramic induction hob.

The approximately 70 m² apartment is laid out as follows: An elegant staircase leads to the second floor, where there is a large living room with a lounge and dining area. The modern corner kitchen is fully equipped and offers ample storage space. Further on, there is a spacious master bedroom and a second bedroom, ideal for children, guests, or as a study. The apartment is completed by a modern bathroom with a window and a walk-in shower.

The parquet flooring and exposed wooden beams give all rooms of the apartment warmth and character, creating a cozy and elegant atmosphere.

A laundry room, a cellar, a security door, and thermal insulation glazing ensure safety and living comfort. Although the apartment does not have its own parking space, several free parking spaces are available to the residents of Curio, located just a few steps from the apartment.

Im Herzen von Curio befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der zweiten und letzten Etage eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Das im 2018 komplett renovierte Gebäude verbindet historischen Charme mit zeitgenössischem Design und bietet modernsten Komfort. Die Renovierung umfasste eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Türen, eine gepanzerte Tür und eine moderne Küche mit Glaskeramik-Induktionskochfeld.

Die ca. 70 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über eine elegante Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein großer Wohnraum mit Lounge und Esszimmer befindet. Die moderne Eckküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Weiter geht es mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Bad mit Fenster und begehbarer Dusche.

Der Parkettboden und die sichtbaren Holzbalken verleihen allen Räumen der Wohnung Wärme und Charakter und schaffen ein gemütliches und edles Ambiente.

Eine Waschküche, ein Kellerraum, eine Sicherheitstür und Wärmeschutzverglasung sorgen für Sicherheit und Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen eigenen Parkplatz, doch stehen den Bewohnern des Curio mehrere kostenlose Parkplätze zur Verfügung, die sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden.

Nel cuore di Curio, si trova un affascinante appartamento di 3,5 locali al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative. Completamente ristrutturata nel 2018, la palazzina combina il fascino storico con un design contemporaneo, offrendo il massimo del comfort moderno. La ristrutturazione ha incluso un sistema di riscaldamento a pellet con serpentine a pavimento, serramenti in triplo vetro, porta blindata e una cucina all'avanguardia con fornelli in vetroceramica a induzione.

L'appartamento, che misura circa 70 m², è così composto: una scala elegante conduce al secondo piano, dove si apre un ampio soggiorno comprendente salotto e sala da pranzo. La cucina moderna, ad angolo, è completamente attrezzata e offre ampio spazio di stivaggio. Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale e una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o come ufficio. Il tutto è completato da un moderno bagno finestrato con doccia in stile walk-in.

Il parquet e le travi in legno a vista conferiscono un tocco di calore e carattere a tutte le stanze dell'appartamento, creando un ambiente accogliente e raffinato.

I servizi inclusi comprendono una lavanderia, una cantina, una porta blindata e vetri termo-isolanti, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Pur non disponendo di posti auto di proprietà, l'appartamento beneficia di diversi posti auto gratuiti riservati ai residenti di Curio, situati a pochi passi dall'abitazione.