Penthouse for sale - 6926 Montagnola

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla rinomata scuola americana TASIS e a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo moderno attico con vista sul lago e sulle montagne circostanti.

L'attico di 178 mq si trova presso una moderna residenza composta da sole 3 unità abitative (una per piano) ed è suddiviso come segue:

Un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo dotato di camino e predisposizione per una cucina open-space. Le ampie vetrate scorrevoli permettono l'accesso a una terrazza coperta di 46 m², ideale per godere di una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti.

La zona notte comprende 3 camere da letto, tutte con balconi, e 3 bagni. Inoltre, è presente un ampio locale hobby-lavanderia di 22 m².

Il fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza di 131 m² sul tetto, dotata di una piscina di 15 m², accessibile tramite una scala esterna. Un'oasi privata dove rilassarsi e ammirare il panorama.

L'appartamento è equipaggiato con un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che permette una gestione personalizzata della temperatura.

La proprietà è completata da 2 posti auto in autorimessa, 1 parcheggio esterno nell'area comune recintata, 1 spazio per parcheggio motocicli, cantine, locali tecnici e rifugio.

È ammessa la residenza secondaria.

Un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e lusso in una delle zone più prestigiose di Lugano.








In Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, wenige Schritte von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Penthouse-Wohnung mit Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Das 178 qm große Penthouse befindet sich in einer modernen Residenz, die aus nur 3 Wohneinheiten (eine pro Etage) besteht und ist wie folgt aufgeteilt:

Über eine Eingangshalle gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Große Schiebefenster bieten Zugang zu einer 46 m² großen überdachten Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon, und 3 Bäder. Darüber hinaus gibt es einen großen Hobby-Waschraum von 22 m².

Das Highlight der Immobilie ist die große 131 m² große Dachterrasse mit einem 15 m² großen Swimmingpool, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Eine private Oase, in der Sie sich entspannen und die Aussicht bewundern können.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die ein individuelles Temperaturmanagement ermöglicht.

Das Anwesen wird durch 2 Garagenplätze, 1 Außenparkplatz im eingezäunten Gemeinschaftsbereich, 1 Platz zum Abstellen von Motorrädern, Keller, Technikräume und Unterstand ergänzt.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Luxus in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luganos suchen.








In Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, a short walk from the renowned American school TASIS and a short distance from the center of Lugano, we offer for sale this modern penthouse apartment with views of the lake and surrounding mountains.

The 178 sqm penthouse is located at a modern residence consisting of only 3 residential units (one per floor) and is divided as follows:

An entrance hall leading to a spacious living-dining room equipped with a fireplace and provision for an open-plan kitchen. Large sliding windows provide access to a 46 m² covered terrace, ideal for enjoying panoramic views of the lake and surrounding mountains. The living area is complemented by a guest...