Apartment for sale - 6037 Root

An erhöhter, sonniger Lage in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier in Root LU erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit attraktivem Grundriss und hochwertigem Ausbaustandard.

Die Wohnung liegt ruhig und naturnah, nur wenige Gehminuten vom D4 Business Village Luzern sowie dem Bahnhof Root D4 entfernt. Der D4 Park bietet nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern auch moderne Gastronomie- und Fitnessangebote in direkter Nähe.

Die grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz mit Gartenbeet und Whirlpool – perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Rontal.

Der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und die moderne Küche mit Kochinsel und Barelement bieten ein stilvolles Ambiente. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Gartenzugang, das dritte Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Zwei Badezimmer – eines davon mit Eckbadewanne und Doppellavabo – sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

• Ruhige, erhöhte Lage mit Weitsicht über das Rontal
• Sonniger, teilweise überdachter Gartensitzplatz mit Outdoor-Whirlpool
• Offene, moderne Küche mit Markengeräten (Siemens & Franke)
• Bodenheizung, Parkett- und Feinsteinböden, elektrische Storen
• Grosse Panoramafenster und hochwertige Materialien
• Energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe
• Kellerraum mit Stromanschluss, Carport inklusive
• Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung & ÖV

Wohnen in Root – zentral & lebendig: Root liegt im Herzen des Rontals zwischen Luzern, Zug und Rotkreuz und ist Teil der Luzerner Agglomeration. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit urbaner Dynamik, wächst kontinuierlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkauf, Gastronomie und Naherholung – alles in kurzer Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet Rooterberg und die Reuss laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein. Die Autobahnanschlüsse sowie die schnelle Bahnverbindung Richtung Luzern und Zug machen Root zum idealen Wohnort.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung zu erleben.