Apartment for sale - 1212 Grand-Lancy, Passage Du Premier-Août 6

Le Grand-Lancy est une localité de la ville de Lancy, située sur la partie sud du canton de Genève. Elle est située sur deux plateaux séparés par le vallon de l'Aire, qui coule du sud-ouest vers le nord-est. La commune de Lancy, très dynamique, proche de toutes les commodités, de plusieurs écoles, d'un réseau de transports en commun optimal, ainsi qu'une proximité avec la gare CEVA Pont-Rouge.

Cet agréable appartement en rez-de-jardin, traversant de 4 pièces, entièrement rénové en 2022, est situé dans une petite rue hors de toutes nuisances. Il fait partie d'une petite PPE de 9 lots construits en 2004, répartis sur deux étages. Proche d'un arrêt de tram et de la piscine publique de Marignac classée monument historique.

Ce bel appartement lumineux et traversant d'environ 100 m² est distribué de la façon suivante : un hall d'entrée avec vestiaire, donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte avec îlot. Ce bel espace profite d'une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse privative exposée sud-est.

Un WC visiteurs avec équipement pour lave-linge, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, un grand espace offrant plusieurs possibilités, comme une seconde chambre ou un bureau. Une deuxième terrasse d'environ 40 m² exposée nord est également accessible par la suite parentale et l'actuel bureau.

Une cave de plain-pied et une place de parking, finissent de compléter ce bien de qualité, qui est actuellement loué.