Apartment for sale - 5316 Leuggern, Chalbermatt 5

Appartement moderne de 3,5 pièces avec un balcon spacieux – idéal pour vivre...
Cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble d'appartements construit en 2022 à Chalbermattstrasse 5 à Leuggern. Avec une surface habitable nette de 80 m² et une répartition des pièces bien pensée, il offre le plus haut niveau de confort de vie pour les couples, les petites familles ou les particuliers qui apprécient la vie moderne dans un environnement calme. De plus, l'appartement est idéal comme propriété d'investissement en raison de son mobilier moderne et de son emplacement recherché.

Construction durable et économe en énergie

L'ensemble du développement est équipé d'un système solaire de pointe qui couvre l'ensemble des besoins énergétiques du bâtiment. L'énergie excédentaire est injectée dans le réseau public, ce qui rend la propriété non seulement respectueuse de l'environnement mais également économiquement efficace. Cela réduit considérablement les coûts supplémentaires et fait de l'appartement un investissement durable pour l'avenir.

Séjour et cuisine

Le salon et la salle à manger lumineux et ouvert offrent beaucoup d'espace et un accès direct au balcon de 23 m². La cuisine moderne est équipée d'appareils MIELE de haute qualité, notamment d'une plaque à induction, d'un four combiné à vapeur et d'un Quooker pratique qui fournit de l'eau bouillante, gazeuse ou glacée sur simple pression d'un bouton. Le style élégant et les matériaux de haute qualité confèrent à la cuisine une touche exclusive.

Chambres et salles de bains

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau à domicile.
La salle de bain est moderne et offre une douche confortable et des sanitaires de haute qualité. Il y a également des toilettes invités pratiques.

Espace de rangement supplémentaire et confort

- Buanderie : La spacieuse buanderie offre un espace de rangement supplémentaire précieux.

- Placard intégré dans l'entrée : Pour une ambiance bien rangée dès votre entrée dans l'appartement.

- Compartiment cave (8 m²) : Espace de rangement supplémentaire pour les objets rarement utilisés.

- Lave-linge et sèche-linge : Disponibles dans l'appartement, pas de buanderie commune nécessaire.

Équipements techniques et extras

Volets roulants électriques pour un confort maximal et une utilisation facile.

Ascenseur pour accès sans obstacle.

Parking

L'appartement comprend deux places de parking extérieures, idéalement situées directement devant la maison.

Localisation et environnement

L'appartement est situé à Leuggern, une charmante communauté avec une bonne infrastructure et un environnement idyllique. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. L'emplacement rural offre beaucoup de calme et de tranquillité, tandis que les liaisons vers les grandes villes sont excellentes.

Idéal comme propriété d'investissement

En raison de son mobilier moderne, de son emplacement populaire et de la forte demande de logements de qualité à Leuggern, cet appartement est un excellent investissement. Le bon potentiel locatif et le standard de construction neuve en font une opportunité d'investissement attrayante avec une appréciation de valeur durable.

Conclusion : Cet appartement moderne et élégant de 3,5 pièces impressionne par son mobilier de haute qualité, son agencement spacieux et son approvisionnement énergétique respectueux de l'environnement. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement à haut rendement, vous investissez ici dans un bien immobilier durable et à l'épreuve du temps !

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