Apartment for sale - 4153 Reinach BL

**Objektbeschreibung:**Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4.5-Zimmer Eigentumswohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde und Ihnen ein modernes sowie komfortables Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² bietet. Die gesamte Nutzungsfläche beträgt beeindruckende 187 m², was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort darstellt, sondern auch ideale Voraussetzungen für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.**Raumaufteilung:Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für persönliche Rückzugsorte und kreative Einrichtungsideen bieten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei stilvolle Nasszellen zur Verfügung: beide mit moderner Dusche für erfrischende Morgenmomente, perfekt für den Tagesstart.Küche und Wohnbereich:Die hochwertige Einbauküche mit einer praktischen Kochinsel ist ein wahres Schmuckstück und bildet das Herzstück dieser Wohnung. Der offene Designstil verbindet sie harmonisch mit dem großzügigen Essbereich, der für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten prädestiniert ist. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Wohnzimmer und die großen Fensterfronten, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch den direkten Zugang zur Außenwelt und Ihrem traumhaften Garten ermöglichen.Bodenbeläge und Ausstattung:In der gesamten Wohnung wurde edles Eichenparkett verlegt, das der Immobilie ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. In den Nasszellen kommen stilvolle Fliesen zum Einsatz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Praktische Einbauschränke bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern tragen auch zur Ordnung und Übersichtlichkeit der Wohnräume bei.Besonderheiten:Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Minergie-Zertifizierung, die für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Darüber hinaus sind in allen Räumen elektrische Storen installiert, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung und Organisation.- Typ: Eigentumswohnung- Baujahr: 2023- Wohnfläche: 137 m²- Nutzungsfläche: 187 m²- Lift- Waschmaschine und Trockner- Fotovoltaik mit c.a. 11.0 kWp- Besonderheit: Großer Garten- ** 2 Autoabstellplätze inklusiveRaumaufteilung:- Zimmer: 4.5- Schlafzimmer: 3- Nasszellen: 2 (mit je zwei Duschen)- Raumhöhe 255cmKüche und Wohnbereich:- Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel- Essbereich: Großzügig, offen zum Wohnzimmer- Fenster: Große Fensterfronten mit Zugang zum GartenBodenbeläge und Ausstattung:- Boden: Eichenparkett in allen Räumen, Fliesen in Nasszellen- Stauraum: Einbauschränke vorhandenBesonderheiten:- Zertifizierung: Minergie- Extras: Elektrische Storen, separater KellerraumFazit:- Wohnen: Modern, komfortabel, hohe LebensqualitätFazit:**Diese herausragende Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem eigenen Garten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie, die darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden!