Apartment for sale - 8620 Wetzikon ZH, Goldbühlstrasse 4

Willkommen in Wetzikon ZH!

Diese großzügige 4.5 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Eine Küche, die mit einer Granitabdeckung und überwiegend mit neuen Electrolux-Geräten ausgestattet ist und allen Kochbedürfnissen gerecht wird. Der Boden in der Küche ist mit Korkplatten,
der Korridor, das Wohnzimmer, der Essbereich sind mit einem Holzparkett versehen. Im Schlafzimmer wurde ein Parkett-Laminat, in den beiden Kinderzimmer wurden textile Bodenbeläge, im Gäste-WC und im Badezimmer mit WC keramische Plattenbeläge verlegt. Die eigene Waschmaschine ist im Gäste-WC installiert. Die Wohnung verfügt über ein Reduit und bietet so idealen Stauraum in der Wohnung.

Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem grossen Balkon mit ca. 16 m2, welcher Fernsicht bietet und von dort der Sonnenuntergang zu bestaunen ist.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil findet sich im Untergeschoss wieder und bietet weiteren Platz für zusätzliche Lagerung. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich vier gemeinsame Waschküchen mit Trockenräumen.
Der Personenlift führt vom Erdgeschoss in jedes Obergeschoss, jedoch nicht in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist mit der Treppe erreichbar.

Der Auto-Garagenautoabstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 40'000.00 erworben werden. Die Garagenhalle befindet sich auf Erdgeschoss-Niveau.

Die wichtigsten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten in der Wohnung und Liegenschaft wurden wie folgt getätigt:

• Haushaltsgeräte in den letzten 5 Jahren
• Parkett abgeschliffen und versiegelt im Jahr 2024
• Sonnenstorenstoff ersetzt im Jahr 2024
• Ersatz Sanitärleitungen im Jahr 2024
• Garagensanierung 2023
• Liftersatz im Jahr 2021
• Flachdachsanierung im Jahr 2016
• Gasheizungsersatz im Jahr 2009
• Sanitärhauptverteilung und Steigleitungen im Jahr 2003.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.

Sie sehen, diese 4.5-Zimmerwohnung in Wetzikon bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage, Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu helfen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!