Apartment for sale - 5608 Stetten AG, Mellingerstrasse 3b

Im Zentrum der idyllischen Gemeinde Stetten, am Fusse des Rohrdorferbergs entstand im 2021 die neue Wohnüberbauung "Eintracht". Die Überbauung zollt den hohen Ansprüchen für modernes, individuelles Wohnen mit grosszügigen Aussenflächen für alle Generationen. Die Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen, Häuser mit Satteldächern oder Flachdachbauten unterstreichen die Breite, die diese Überbauung bietet.

Die 5.5 Zimmer - Gartenwohnung ist absolut neuwertig, in hohem Ausbaustandart mit Gartenanteil. Die südwestliche Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Sitzplatz, eine moderne Einbauküche mit Insel, ein Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Natursteinabdeckung, Steamer, Backofen, Geschirrspüler. Die Zimmer sowie der Wohn- Essbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Reduit mit Plattenbelägen. Der eine Nassraum bietet eine grosse begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Wc sowie ein Lavabo mit Unterbau. Der andere Nassraum ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, einem Wc und einem Lavabo mit Unterbau ausgestattet. Im separaten Reduit sind die Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Waschbecken positioniert.

Weiter bietet die Wohnung einen Glasfaseranschluss, eine Netzwerkverkabelung (LAN), elektrische Storen, diverse Einbauspots, einen grossen Sitzplatz mit Sonnenmarkise, eine Einbaugarderobe usw. Ein grosses Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten. Einstellplätze können für Fr. 35'000.- dazu gekauft werden. Jeder Einstellplatz kann auf Wunsch (gegen Aufpreis) mit einem Elektro- Ladeanschluss (Wallbox) ausgestattet werden.

Die Attraktivität der Gemeinde Stetten ist einerseits der guten Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Bern oder Zentralschweiz zu verdanken, andererseits die solide Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergarten, Schule, Erwerbsmöglichkeiten, Gastronomie und Kirche im Dorf. Rund um das Dorf lädt die Natur Mensch und Tier zu Bewegung oder Ruhe ein.