Apartment for sale - 8903 Birmensdorf ZH, Lärchenstrasse 38

Nature, soleil, vue : appartement de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié
*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/119711001-180***

La ville avec toutes ses commodités pratiquement << au coin de la rue >> et pourtant un environnement calme et naturel : c'est ainsi que se présente cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans le quartier recherché de Haslen à Birmensdorf. La situation ensoleillée à flanc de colline, orientée sud-ouest, et la vue panoramique, les vastes espaces verts et la forêt adjacente ainsi que les bonnes liaisons avec le centre-ville de Zurich garantissent ici une qualité de vie élevée.

L'immeuble d'appartements, construit en 1974 dans le cadre du Lärchenpark, est petit et adapté aux familles. Au premier étage vous pourrez emménager dans un espace de vie de 102 m² et en faire votre nouveau lieu de bien-être. Le plan d'étage convient aussi bien à un couple qu'à une jeune famille : depuis le couloir central avec toilettes invités à l'entrée, la cuisine fermée et deux pièces mènent à gauche, tandis qu'à droite se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée et une autre pièce reliée au salon, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou salon TV séparé. Au bout du couloir se trouve la salle de bain à la lumière du jour avec double vasque et baignoire. Un balcon couvert avec soleil jusqu'au soir et une vue agréable sur les arbres du quartier et les collines boisées environnantes complète parfaitement les espaces intérieurs.

L'appartement est bien entretenu et bénéficie d'une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont encore en grande partie dans le style des années 1970. Cela a du charme et devrait le rester. Bien sûr, vous pouvez également moderniser selon vos goûts personnels. En 2015, un nouveau système de chauffage au gaz liquéfié a été installé au Lärchenpark. La rénovation de la façade et de la toiture plate de la maison numéro 38 a suivi respectivement en 2017 et 2019. L'offre comprend deux compartiments de cave et une place de parking.

Prix de vente de l'appartement : CHF 990'000.-
plus 1 place de parking : CHF 35'000.-
Prix de vente total CHF 1'025'000.-

Intéressé? Dans un premier temps, nous serions heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations complémentaires et les plans d'étage. Dans un deuxième temps, laissez-vous convaincre lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles.