Apartment for sale - 3427 Utzenstorf

Diese charmante, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung sucht einen neuen Eigentümer an traumhafter, kinderfreundlicher, zentraler Wohnlage in Utzenstorf.
Ihr neues Zuhause verleiht paradiesisches Wohngefühl.

Eckdaten auf einen Blick:

- Zentrale Wohnlage
- 3,5 Zimmer 93 m2 NW
- Baujahr 2019 neuwertig!
- 1 Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Dusche, WC. Lavabo
- Grosszügiger, heller Wohnbereich
- offene, moderne Küche
- Reduit /Küche
- Waschmaschine & Tumbler im Bad
- Terrasse zugänglich vom Wohnbereich 31m2
- Abstellraum /Sitzplatz
- Massivbauweise / Flachdach
- Heizung Gas / Solar
- Lift
- 1 Kellerraum 6.70 m2
- 1 Tiefgaragenplatz
- Besicheraussenplätze vorhanden
- allgemeiner Garten


*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Utzenstorf verfügt über 4'514 Einwohner/-innen (Stand 31. Dezember 2023), umfasst eine Gesamtfläche von 1'699 Hektaren (davon 452 Hektaren Wald) und gehört seit 1. Januar 2010 zum Verwaltungskreis Emmental. Eine harmonische Entwicklung hat den ländlichen Charakter des Dorfbildes bewahrt.
Der Blick rundum ist frei, im Süden der grossartige Kranz der Berner Gletscherriesen, vorgelagert die Voralpen und die bewaldeten Hügelzüge des Emmentals, im Osten die Wynigenberge, im Westen der solothurnische Bucheggberg mit dem Chasseral im Hintergrund und im Norden als Abschluss die Jurakette mit Weissenstein, Rötifluh und Hasenmatt.
Die Emme bildet über mehrere Kilometer die Gemeindegrenze von Utzenstorf und bietet ein einzigartiges Naherholungsgebiet. Zahlreiche öffentliche Anlagen ermöglichen vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten.
Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe decken fast lückenlos die Palette des täglichen Gebrauchs ab.

Erschliessung
Der nächste Autobahnanschluss (Kirchberg, Kriegstetten) ist ca. 5 km und der BLS-Bahnhof Utzenstorf ca. 0,05 km von der Liegenschaft entfernt.

Einkauf / Schulen
Im Dorf befinden sich mehrere Lebensmittelläden (Coop, Migros, Käserei, Metzgerei, Bäckerei), Apotheke, Poststelle, Tankstelle und Geldautomaten. Erweitertes Einkaufen ist in Kirchberg Burgdorf,Solothurn und Bern möglich.

Schulen
In der Gemeinde können Kindergarten, Tagesschule, Primar- und Sekundarstufe besucht werden. Das Gymnasium befindet sich in Burgdorf/ Bern.

Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe decken fast lückenlos die Palette des täglichen Gebrauchs ab.

Steueranlagen
- 1.72 Gemeinde - Liegenschatssteuer 1 0/00
- 3,06 Kanton

Standort Objekt
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie <> gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.