Duplex for sale - 4411 Seltisberg, Jurastrasse 34

Neubau-Doppelhaushälfte G an ruhiger Lage in Seltisberg – schlüsselfertig ab Juni 2025

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Adresse:
Jurastrasse 34, 4411 Seltisberg

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Verfügbarkeit: Ab Juni 2025 oder nach Vereinbarung

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Kaufpreis: CHF 1'050'000.-
Wohnfläche: ca. 97 m² (Netto)
Nutzfläche: ca. 104 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Kubatur: ca. 444 m³

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Objektbeschreibung
Im Auftrag des Investors, Herrn Felix Bielser, verkaufen wir ab sofort die hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte Haus G an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Seltisberg.

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Das moderne 4.5-Zimmer-Haus wird in ökologischer Holzbauweise mit durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertigen Materialien erstellt. Der Bezug ist schlüsselfertig im Sommer 2025 möglich.

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Raumprogramm – durchdacht und lichtdurchflutet

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Untergeschoss (UG)
Eingang mit ca. 8 m²
Dusche/WC mit ca. 3 m²
Zimmer mit ca. 16 m²
Technikraum mit ca. 7 m²

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Erdgeschoss (EG)
Wohnen / Essen / Kochen mit ca. 34 m²
Separates WC mit ca. 2 m²

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Obergeschoss (OG)
Gang mit ca. 2 m²
Zimmer 2 mit ca. 16 m²
Zimmer 3 mit ca. 10 m²
Bad mit Dusche/WC mit ca. 6 m²
Raumhöhe: ca. 2.50 m in allen Geschossen

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Highlights & Ausstattung
Holzbauweise nach Minergie-Standard mit Wärmepumpe für ein optimales Raumklima
Bodenbeläge: Hochwertiger Eichenparkett & keramische Platten

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Küche mit weissen Fronten, Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten
Moderne Nasszellen mit zeitgemässen Armaturen
Extensive Dachbegrünung

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3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Carport inklusive
Schlüsselfertiger Innenausbau gemäss Baubeschrieb

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Aussenbereich
Eigener Gartenanteil mit Sitzplatz
Umgebung mit Rasenansaat, Betonverbundsteinen und Aussenbeleuchtung
Frostsicherer Gartenwasseranschluss
Autoabstellplatz, Carport

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Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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Kontaktieren Sie uns noch heute:
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
Tel.: 061 813 10 10
Mobil & WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

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Über uns
Die IMMOROSSI AG ist eines der führenden Immobilienunternehmen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern. Unser erfahrenes Team bietet kompetente Beratung, Bewertung, Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art.

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Haftungsausschluss
Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die enthaltenen Informationen dienen der unverbindlichen Vorabinformation. Die genaue Ausstattung ergibt sich aus dem Baubeschrieb.