Apartment for sale - 8047 Zürich, Rütiwiesweg 31

INSULA31 - STADTVILLA mit viel PrivatsphäreDer Rütiwiesweg in Zürich Albisrieden ist eine ruhige, mit hohen Bäumen gesäumte Privatstrasse. Auf einer kleinen Parzelle mit Garten entsteht per September 2026 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 grosszügigen Eigentumswohnungen - von zwei grossen Duplex-Gartenwohnungen über 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Loggia bis hin zu schmucken Attika-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf den Uetliberg.Während 7 der 8 Eigentumswohnung bereits verkauft sind, steht die letzte Wohnung in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus nun für den Käuferausbau bereit.WOHNUNG 2023 ½ Zimmer Wohnung, 2. ObergeschossWohnfläche 108 m2Loggia und Balkon 13.5 m2Keller 10.3 m2Tiefgarage (mit Autolift)Garten mit Sitzplatz zur gemeinschaftlichen NutzungRUHEOASE MIT URBANEM FLAIRDiese grosszügige und exklusiv ausgebaute 3 ½ Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie. Sie bietet schöne Ausblicke ins nahe Grün und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So kann ein Zimmer als Büro- oder Musikzimmer zum Wohnraum hin mit einer Schiebetüre geöffnet oder als zweites Schlafzimmer genutzt werden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich führt auf der Süd-Westseite auf einen offenen Balkon mit Blick in den Garten. Beide Badezimmer profitieren von Tageslicht und die französischen Fenster erlauben einen kleinen Austritt ins Freie. Das grosse Schlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badezimmer sowie auch das zweite Zimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia mit Morgensonne.Die Küche ist auf der Westseite im Wohn-Bereich vorgesehen, so dass Wohn- und Essraum mit der Küche durch eine Schiebetüre oder Schiebewand verbunden werden kann. Dieser Wohnraum bietet von zwei Seiten Zugang auf den Balkon auf der Gartenseite.Das Haus verfügt über einen hochwertigen technischen Ausbau im Minergie-Standard mit nachhaltiger Raumklimatisierung, Lift, Tiefgarage (mit Autolift) und über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Spielfläche und Sitzplatz für die Eigentümerschaft.Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung im Herzen von Albisrieden haben, melden Sie sich auf der Projektseite INSULA31 für die Zusendung der Dokumentation an.