Apartment for sale - 4132 Muttenz, Birsfelderstrasse 30

Diese zeitgemässe und stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung bietet einen erstklassigen Ausbaustandard in einer hervorragend erschlossenen und beliebten Umgebung. Sie eignet sich gleichermassen als attraktive Kapitalanlage oder als komfortabler Wohnsitz für Selbstnutzer.

Die Küche ist ein wahrer Blickfang mit ihrer edlen Granitabdeckung und hochwertigen Miele-Geräten. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon. Hochwertige Bodenplatten, elektrische Storen sowie eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Praktische Annehmlichkeiten wie eine eigene beheizbare Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ein Autoeinstellhallenplatz mit direktem Zugang ins Wohngeschoss komplettiert das Angebot.
Neben diesen Annehmlichkeiten stehen auch ein Veloraum sowie ein Containerraum zur Mitbenutzung bereit.

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, verfügt über eine zentral gesteuerte Fernwärmeheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage für eine effiziente Energieversorgung. Zudem ist das Haus mit einer zertifizierten Minergie Lüftung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Die hochwertige Umgebungsgestaltung mit Sträuchern, Bäumen und Spielplatz schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Ob als lukratives Anlageobjekt oder für den persönlichen Wohntraum - hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort und Stil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

This contemporary and stylish 3.5-room apartment offers a first-class fit-out standard in an excellently developed and popular area. It is equally suitable as an attractive investment or as a comfortable residence for owner-occupiers.

The kitchen is a real eye-catcher with its elegant granite worktops and high-quality Miele appliances. The spacious living and dining area invites you to linger and offers access to a generous, covered balcony. High-quality floor tiles, electric blinds and underfloor heating with individual room regulation ensure maximum living comfort. Practical amenities such as a heated laundry room with washing machine, tumble dryer and Secomat as well as a cellar compartment offer additional comfort. An indoor parking space with direct access to the residential floor completes the offer.
In addition to these amenities, a bicycle room and a container room are also available for shared use.

The apartment building, built in 2016, has centrally controlled district heating with integrated hot water preparation and a photovoltaic system for an efficient energy supply. The building is also equipped with certified Minergie ventilation, which ensures a healthy indoor climate.

The high-quality landscaping with shrubs, trees and a playground create a pleasant atmosphere.

This apartment is not only a place to live, but also an investment in the future. Whether as a lucrative investment property or for your personal dream home - a life full of comfort and style awaits you here. Arrange a viewing today and be inspired by this offer!

Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes without notice