Apartment for sale - 6318 Walchwil, Haltli 3

Die elegante 5½ Zimmer Attikawohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, hochwertige Materialien und eine spektakuläre Aussicht auf die Rigi und den Zugersee. Grosse bodentiefe Fenster und die sonnige Südlage sorgen für ein helles, luftiges Ambiente und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die elegante und moderne Attikawohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine stilvolle Raumaufteilung und eine grosszügige Terrasse mit beeindruckendem, unverbaubarem Blick auf den Zugersee, die Rigi und die umliegenden Berge. Der edle Eichenparkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die südliche Ausrichtung optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Trotz der ruhigen Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grossen Panoramafenstern und direktem Zugang zur 144 m² grossen Terrasse, die mit elektrischen Sonnenmarkisen für maximale Privatsphäre sorgt. Vier helle Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Ensuite-Badezimmer, bieten viel Platz. Zwei moderne Bäder, eine Waschküche im Untergeschoss mit V-Zug Waschturm, ein Hobbyraum sowie zwei Garagenparkplätze runden das Angebot ab. Diese exklusive Wohnung kombiniert Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage.

Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung:

• Attikawohnung Geschosswohnung mit 144m2 Terrasse
• Direkter Liftzugang zur Wohnung
• 4 Schlafzimmer (wovon 1 Master-Bedroom mit Ensuite)
• 3 Badezimmer (1 davon Ensuite)
• 1 grosszügiges Wohn & Esszimmer mit Cheminée
• 1 Küche
• 2 Tiefgaragenplätze
• 1 Hobbyraum/Keller im UG
• 1 Waschküche im UG

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A sophisticated 5½ room penthouse apartment that captivates with its spacious living area, elegant fireplace, and high-end finishes, all set against a spectacular panoramic view of Mount Rigi and Lake Zug. Expansive floor-to-ceiling windows and a sunny south-facing orientation create a bright, airy atmosphere, offering a relaxed living experience.

Designed with sophistication and comfort in mind, the modern layout features premium materials, a well-thought-out floor plan, and a generous 144 m² terrace with an unobstructed, breathtaking view of the lake and the surrounding mountains. High-quality oak parquet flooring enhances the warm ambience, while optimal southern exposure ensures ample natural light throughout the day. Despite the serene and private setting, schools, shopping facilities, and public transport are just minutes away.

An open-plan living and dining area impresses with large panoramic windows and direct access to the expansive terrace, equipped with electric sunshades for maximum comfort and privacy—four bright bedrooms, including a master suite with a private ensuite bathroom. Two additional modern bathrooms, a dedicated laundry room in the basement with a V-Zug washer-dryer tower, a versatile hobby room, and two secure underground parking spaces add to the convenience and functionality of the home.

Key features:

• Penthouse apartment with an expansive 144 m² terrace
• Direct elevator access to the apartment
• 4 bedrooms, including 1 master suite with ensuite bathroom
• 3 bathrooms (1 ensuite)
• Spacious living & dining area with fireplace
• Modern, fully equipped kitchen
• 2 underground parking spaces
• Hobby/storage room in the basement
• Private laundry room in the basement