Apartment for sale - 6963 Pregassona, Via Ligaino 23

In Via Ligaino, in Lugano, section Pregassona, a new architectural jewel is rising. This building of 12 residential units, distributed over three above-ground levels and one underground, is a perfect fusion of contemporary elegance and functionality. Its privileged location in the immediate vicinity of essential services, the ease of access to the main road arteries, and the proximity to public transport make these apartments a unique choice for those seeking residential comfort.
The location:
Located in a dynamic urban context, this Residence offers more than just a home: it offers a lifestyle. Thanks to quick access to the main communication routes, public transport, shops, post office, pharmacies, schools, and restaurants, convenience is at hand. The south-facing exposure of the residence not only guarantees generous natural lighting but also an open panoramic view of the surrounding landscape. The architecture well integrated into the existing urban scenario makes this place not just a home but a serene refuge in the heart of the city.
The property:
The residence includes 12 residential units, developed over three above-ground levels and one underground, hosting a variety of apartments, including solutions of 2 ½, 3 ½, and 4 ½ rooms. The apartments are designed to ensure comfort and practicality, and each residential unit offers ample living space, a large covered terrace for all apartments, and a private garden for ground floor apartments. The possibility of installing washer-dryer columns, cellars equipped with light points and electrical outlets directly connected to the apartment's meter, as well as the internal parking spaces prepared for the installation of an electrical outlet always connected directly to its own meter, as well as a condominium photovoltaic system to reduce common costs, enhance the commitment to practicality, modernity, and sustainability. This residential complex offers not just a home, but a lifestyle in harmony with modernity and comfort.


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In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.
Standort:
In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Die Immobilie:
Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.