Apartment for sale - 8203 Schaffhausen, Einfangstrasse 20

Willkommen in Schaffhausen Buchthalen, 1 Minute vom Migros und der Zündelgutschule entfernt.

Renovierte, sehr helle 3.5 Zimmerwohnung im 2.ten OG in einem Haus mit nur drei Wohnungen in einer sehr ruhigen Sackgasse.

In der renovierten Wohnküche (Boschgeräte: Ceranfeld, grosser Edelstahlkühlschrank, Spülmaschine) kann man die Essgruppe platzieren, so dass neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die Küche hat eine kleine Speisekammer.

In allen Zimmern heller Laminatboden und isolierte Kunstoffenster, moderne Gasheizung, Waschküche und Trockenraum.
Tolle Raumaufteilung mit grosser Wohnküche.

Die Wohnlage ist sehr ruhig und liegt im bevorzugten Quartier Buchtahlen.
Supermärkte, Bushaltestelle, Ärzte und die Zündelgutschule sind nur 150 m entfernt.
Schöner Blick ins Grüne, Garten mit Wiese kann mitbenutzt werden.
Weiträumige Natur mit Feldern und Wald sind in Gehdistanz.

Zu der Wohnung gehört eine eigene grosszügige Garage mit davorgelegenem Aussenparkplatz, die dazu gekauft werden müsste.
Garage: CHF 30'000.-

Die Wohnung ist momentan gut vermietet und auch für Kapitalanleger äusserst interssant:
Bei einem Eigenkapital von zB. CHF 100'000 bedeutet dies eine etwa 7%ige Rendite vor Steuern auf das eingesetzte Kapital.

BITTE KEINE MAKLER!