Apartment for sale - 1700 Fribourg

Situé au 3e étage d un immeuble moderne, au coeur d un quartier résidentiel prisé de Fribourg, cet appartement allie modernité, confort et sérénité.

Des espaces lumineux et conviviaux
Dès l entrée, de généreuses baies vitrées orientées sud ouest baignent les pièces de lumière naturelle.
La grande pièce à vivre offre un cadre chaleureux et accueillant, avec un accès direct à un balcon de 18 m², offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant.
La cuisine ouverte et totalement équipée séduit par son design moderne et sa fonctionnalité, avec des équipements de qualité.

Côté nuit
L espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d en aménager une quatrième, actuellement utilisée comme salle à manger.
Deux salles d eau complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.

Informations clés
Type de bien Appartement PPE

Étage 3ème étage
Nombre de pièces 5,5 pièces
Chambres 3 avec possibilité d'une 4ème
Sanitaires 2
Surface habitable 132 m²
Balcon 18 m²
Cave Oui

Parking 1 place intérieure CHF 35'000. en sus
Charges PPE CHF 535. par mois. en sus

Caractéristiques techniques
Chauffage : Mazout
Finitions : Carrelage en marbre, parquet en bois, plan de travail en granite
Cuisine : Entièrement équipée

Ascenseur : Oui
Rénovation intérieure : 2020

Rénovation extérieure en 2025 :
Isolation et façade extérieure
Agrandissement du balcon
Stores électriques
Parking avec prédisposition pour borne électrique
Panneaux solaires
Coût des travaux : CHF 74'000. Déjà entièrement payé

Environnement et commodités
L immeuble bénéficie d un espace de jeux extérieur et d un environnement calme et familial.
À proximité immédiate :

Commerces : Coop, Denner, Migros, stations-service
Services : Banque BCF, poste avec bancomat
Santé : Pharmacies Benu et Amavita
Éducation : Écoles enfantines, primaires et crèches (Mandarine, La Chenille)

Transports : Arrêts de bus
Restaurants et commodités variées

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