Apartment for sale - 8903 Birmensdorf ZH, Mühlemattstrasse 16

Ihr neues Zuhause in Birmensdorf, Zürich

Willkommen in Birmensdorf! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch diese wunderschöne Gartenwohnung! Die Gartenwohnung befindet sich im UG, mit viel Privatsphäre und einem grosszügigen Garten. Die Wohnungsausrichtung Südwest.

Die weiteren zwei wie folgt :

Harmonisches Wohnen im sonnigen Quartier

Das Haus befindet sich in einem idyllischen Wohnquartier am Südwesthang und gewährt Ihnen einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Hier geniessen Sie die Ruhe und die Sonne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Perfekte Anbindung und Infrastruktur

Die hervorragende Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Autobahn garantiert eine schnelle Verbindung in die Stadt und ins Umland. Einkaufen, Kindergarten und Grundschule sind bequem im Dorf erreichbar – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe.

Modernes Wohnen ab Q1 2026

Der Baubeginn ist für Q1 2025 geplant, und der Bezugstermin voraussichtlich Q1 2026. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Highlights auf einen Blick:

• Exklusives Wohnen: Nur 6 Einheiten im Haus
• Sonniger Standort: Wohnquartier am Südwesthang
• Natur pur: Unverbaubare Aussicht in die Natur
• Beste Erreichbarkeit: Gute Anbindung durch ÖV und Autobahn
• Komplette Infrastruktur: Einkauf, Kindergarten und Schule im Dorf
• Moderner Neubau: Baubeginn Q1 2025, Bezug Q1 2026
• Großer Garten: Gartenwohnungen mit weitläufigem Gartenbereich für Ihr privates Paradies
• Traumhafte Terrassen: Genießen Sie die großzügigen Terrassen

Besonderheiten des Projekts:

• Erdsonden-Heizung: Nachhaltige und energieeffiziente Heizung durch Erdwärme
• Free-Cooling: Kosteneffiziente Kühlung durch Nutzung von Erdsonden
• Photovoltaik-Anlage: Umweltfreundliche Energiegewinnung direkt auf dem Dach
• Elektrotankstellen für alle Parkplätze: Bequemes Laden von Elektrofahrzeugen
• Option für Cheminée bzw. Schwedenofen: Individuelle Gestaltung für mehr Gemütlichkeit
• Süd-Ausrichtung: Optimale Ausrichtung für maximale Sonnenstunden
• Autolift: Komfortabler Zugang zu den Parkplätzen in der Tiefgarage

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage und erleben Sie Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr Interesse anzumelden!