Apartment for sale - 5443 Niederrohrdorf, Weiherweg 14

Willkommen in Ihrem neuen Zuhausein Niederrohrdorf!

An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungim 1. Obergeschoss mit Lift.

Die Wohnung bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand im Grundriss angepasst und zu einer 5,5-Zimmer-Wohnungausgebaut werden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten grossen Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen:

• attraktive Eigentumswohnungim 1. Obergeschossmit Lift

•Eingangsbereich mit separatem WC/Lavabo

• praktische Einbauschränke beim Eingang und in einem der Zimmer

• flexibleRaumaufteilung, Erweiterungsmöglichkeitenauf 5,5-Zimmer

• heller Wohnbereich mit Erker, raumhohen Fenstern und hochwertigem Parkettboden, Zugang zum Balkon

• Balkonmit Südwest-Ausrichtung und grosser Sonnenmarkise

• halboffene Küche mit charmanter Bartheke, Steinplattenboden

• 3 komfortableund helle Zimmer, 2 davon mit direkter Verbindungstür

• neueres Badmit komfortabler Dusche, Designer-Lavabo und WC

• Fernwärme-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, digitale Raumthermostaten,neuere Wasserenthärtungsanlage

• grosser Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm für CHF 25'000.--

• 2 Tiefgarageneinstellplätzefür je CHF 35'000.--, e-Mobilityvorbereitet

•und viele Details mehr ...

Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:

Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Romanund Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

Rufen Sie uns an- wir freuen uns auf Sie.