Penthouse for sale - 7000 Chur, Masanserstrasse 139

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und behaglicher Atmosphäre. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem in Fussdistanz erreichbar sind.

Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m² erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine hochwertige Wohnküche mit Natursteinabdeckung, Backofen mit Steamer, Weinschrank und reichlich Stauraum ergänzt wird. Der angrenzende Essbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine traumhafte Aussicht mit optimaler Besonnung. Der gemütliche Ofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während der edle Bodenbelag aus geräucherter Eiche den Wohnraum stilvoll abrundet.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, gedeckte Terrasse (26 m²) mit Verglasung, die sich je nach Bedarf komplett öffnen oder schliessen lässt. So können Sie die wunderschöne Aussicht zu allen Jahreszeiten auf Ihrer Terrasse geniessen. Ein integriertes Cheminée lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und macht diesen Bereich zu einer wahren Wohlfühloase.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer geräumigen Dusche und einer integrierten Waschmaschine. Ein praktischer Korridor mit Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garderobe im Entrée für einen stilvollen Empfang sorgt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und zeichnet sich durch eine nachhaltige Energieversorgung aus. Es ist mit Solarkollektoren ausgestattet, die zur Stromversorgung des Hauses beitragen. Die Heizung erfolgt über ein umweltfreundliches Holzpellet-System, und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Eine kontrollierte Lüftung sorgt für stets frische Luft in der Wohnung, so dass Sie die Fenster zur verkehrsreichen Masanserstrasse geschlossen halten können.

Im Kaufpreis mit enthalten sind drei grosszügige Keller- bzw. Disporäume sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Die Vorrichtung zur Anbringung einer Ladestation ist bereits vorhanden.

Der Garten des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet eine Ping-Pong-Anlage sowie einen Sandkasten für Kinder.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Attikawohnung begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Angebot.

Der Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen