Apartment for sale - 1299 Crans-près-Céligny

• Au calme
  - Quartier familial
  - Au dernier étage
  - Cachet
  - Charme classique
  - Chauffage à pellets
  - Buanderie - colonne lavage-séchage
  - Disponibilité immédiate
  
  

Situé au c?ur du pittoresque village de Crans-près-Céligny, ce splendide appartement traversant de 4,5 pièces jouit d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité des commodités. Il se situe dans une bâtisse de caractère datant de 1747, entièrement rénovée en 2007 et transformée en PPE de cinq logements. Ce bien séduit par son savant équilibre entre cachet ancien et prestations contemporaines.

Développé sur un seul niveau, il offre de beaux volumes et des plafonds élevés de plus de 2,60 mètres. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement a fait l'objet d'un aménagement soigné, avec des finitions de qualité jusque dans les moindres détails. Sa grande terrasse de plus de 30 m² permet de profiter pleinement des belles journées, avec un dégagement sur le lac Léman.

Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose de trois chambres confortables, deux salles d'eau entièrement équipées, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie attenante. La vaste pièce de vie constitue un espace central chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace.

Le choix des matériaux souligne l'attention portée à la qualité : parquet massif Reichenbach (Morges), carrelages et faïences sélectionnés chez l'As de Carreau (Lonay). Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement pratique.

Sa situation centrale dans le village permet de rejoindre rapidement les commerces de proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Nyon est accessible en 10 minutes, Genève en 25 minutes, rendant cet emplacement idéal pour concilier vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Enfin, avec un indice énergétique << C >>, un chauffage au pellet et une diffusion par radiateurs au sol, ce bien combine performance et confort. Il offre également la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Un lieu de vie authentique, alliant charme, modernité et douceur de vivre.