Apartment for sale - 1260 Nyon

Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Boiron, cet appartement de 4,5 pièces séduit par son charme authentique et son cachet unique. Avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, il offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel de rénovation.

Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de seulement trois logements (un par niveau), il garantit le calme absolu et une belle intimité.

D'une surface habitable de 138m² (147m² PPE), il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains vient compléter l'espace nuit.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud de 18m² ainsi que d'un balcon, parfaits pour apprécier la sérénité du quartier et profiter d'un ensoleillement optimal.

Les plus :

✔ Petit immeuble de seulement 3 appartements

✔ Dernier étage, sans voisins au-dessus

✔ Appartement avec beaucoup de cachet

✔ Deux places de parc intérieures en sus (CHF 70'000.-, obligatoires)

✔ Grande cave pour plus de rangement

✔ Proximité immédiate des commerces et écoles

✔ 5min en voiture de la gare et de l'autoroute

Un appartement rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et potentiel. Intéressé ? Contactez-moi pour une visite !

* PHOTOS MODIFIÉES*