Apartment for sale - 1225 Chêne-Bourg

Duplex avec cachet à deux pas de gare de Chêne-Bourg
Idéalement situé en étage élevé d'un magnifique immeuble du début du XXe siècle, en plein cœur de Chêne-Bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate du CEVA, des écoles, des commerces et de la voie verte, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant préservé des nuisances.
Avec une surface PPE de 155 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.
Répartition des espaces :
Troisième étage (69 m² PPE)

• Spacieux séjour avec cheminée
• Cuisine équipée ouverte
• Salle de douche avec WC
• Salle TV pouvant être aménagée en chambre à coucher, avec armoires intégrées

Combles (69 m² PPE)

• Dégagement avec entrée sur palier
• Chambre à coucher avec armoires intégrées
• Grande pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre, avec salle de bains et WC

Sur combles

• Mezzanine (17 m² PPE)

Une division en deux appartements est envisageable, et un rafraîchissement est à prévoir.
Une cave ainsi que la possibilité de reprendre le bail d'une place de parking en location (135.-/mois) complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Duplex avec cachet à deux pas de gare de Chêne-Bourg