Apartment for sale - 8832 Wollerau, Lindenstrasse 12

Appartement exclusif de 6,5 pièces avec terrasse et vue panoramique, situé au rez-de-chaussée.
Appartement exclusif de 6,5 pièces avec terrasse

Exclusif, unique et avec une grande attention aux détails ! Vue fantastique sur le lac de Zurich !
Cet appartement exclusif de 6,5 pièces en terrasse à Wollerau offre le plus haut niveau de confort de vie et des équipements de première classe. La propriété, construite en 1996 et entièrement rénovée en 2003/2004, impressionne par une généreuse surface habitable nette de 220 m² et une surface utile de 300 m². Les chambres baignées de lumière sont équipées de placards intégrés de haute qualité, d'un système musical moderne et de spots de plafond élégants. La cuisine élégante avec des appareils Miele de haute qualité, dont un centre de restauration, un gril teppanyaki et un cuiseur vapeur, ne laisse rien à désirer. Une cave à vin assure une conservation optimale des grands vins.

L'appartement dispose d'une luxueuse salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche, bidet, double vasque et système B&O intégré. Un autre point fort est le sauna privé avec sa propre douche. Le chauffage au sol, les stores intérieurs électriques et les stores extérieurs solaires électriques offrent un confort supplémentaire.

L'espace extérieur impressionne avec une terrasse partiellement couverte de 65 m² et un balcon supplémentaire de 16 m². Tous deux offrent une vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes, une atmosphère merveilleuse avec de grandes plantes en pot, un système d'irrigation et un système de musique intégré. Deux grandes chambres ont un accès direct au balcon.

L'appartement comprend un spacieux garage double avec ascenseur pour voiture. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de fenêtres en bois et métal de haute qualité. Grâce à l'ameublement de haute qualité et à l'emplacement exclusif à Wollerau, cette propriété offre une expérience de vie unique au plus haut niveau.

Aperçu des données

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Appartement terrasse de 6.5 pièces
Rue Linden 12
8832 Wollerau SZ
numéro cadastral 1793

construit en 1997
Rénovation complète 2003/2004

Disponible sur rendez-vous
Type de chauffage Chauffage au fioul / Radiateur Chauffage au sol

ÉQUIPEMENT
Appareils de cuisine Miele, réfrigérateur à vin
Centre de restauration, grill Teppanyaki
terrasse panoramique (partiellement couverte)
balcon
plantation avec système d'irrigation
sauna
bain à remous
bidet
Stores électriques (y compris les stores pare-soleil)
fenêtres en bois et métal
Système audio B&O
système de sécurité
spots de plafond
tour de lavage
armoires encastrées
garage double
Ascenseur, monte-voiture et bien plus encore !

PROGRAMME SPATIAL
séjour/salle à manger/couloir 91,7 m²
cuisine 24,8 m²
Chambre 28 m²
Chambre 18 m²
Chambre / Bureau à domicile 16,5 m²
Salle de bain / Dressing 9,3 m²
Salle de bain 4,1 m²
buanderie / sauna 15,4 m²
dressing / buanderie 7,3 m²
couloir 4,5 m²
balcon 16 m²
grande terrasse 65 m²
SURFACE HABITABLE NETTE TOTALE 219,6 m²
Surface extérieure totale 81 m²
Surface utile totale 300,6 m²

PRIX
Prix indicatif appartement CHF 4'190'000.--
2 places de parking en garage CHF 110'000.--
Prix indicatif total CHF 4'300'000.--
Acompte : 5% du prix d'achat

DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au bord du lac de Zurich